[데일리비즈온 김성은 기자] 현대엔지니어링이 9월 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 일대에 주거복합단지 ‘힐스테이트 지금 디포레’를 분양한다. 

힐스테이트 지금 디포레는 지하4층~지상10층, 전용면적 47~58㎡ 총 840실 규모의 오피스텔(지상 4층~10층)과 단지 내 상업시설 ‘힐스 에비뉴 지금 디포레’(지하1층~지상3층)로 구성된 대형복합시설이다. 오피스텔은 전용면적별로 ▲55~58㎡A 98실, ▲47~53㎡B 728실, ▲55㎡C 14실로 구성될 예정이다.

현대엔지니어링 관계자는 “최근 강도 높은 부동산 규제 대부분이 아파트 시장을 겨냥한 반면 수익형 부동산은 비교적 규제 영향이 덜하다”며 “오피스텔·상가로 구성된 이번 단지는 청약통장, 자금조달 계획서가 필요하지 않으며 대출규제도 받지 않는다”는 설명이다.

힐스테이트 지금 디포레가 들어서는 다산신도시 일대는 1만 6800여 세대가 거주하고 있으며, 그 중에서도 중심상업지구의 최중심지에 들어선다.

시청·법원·경찰서 등 다수의 공공기관들이 단지를 둘러싸는 형태로 들어서고 있다. 현재 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원(남양주시법원), 남양주교육지원청 등이 위치해 있으며 추가로 의정부지방검찰청(남양주지청), 의정부지방법원(남양주지원) 등도 공사가 진행 중이다. 

교통도 편리하다. 도보 8분 거리에 경의중앙선 도농역이 위치했으며, 청량리까지 20분, 잠실·강남까지는 30분대로 도달 가능하며, 공덕, 디지털미디어시티 등 주요 업무지구로도 환승 없이 도달할 수 있다. 차량 역시 경춘로, 북부간선도로를 이용하면 서울을 비롯한 근교 지역 곳곳을 누빌 수 있으며 수도권 제1순환고속도로를 통해 경기도 전역으로도 수월하게 이동할 수 있다. 

또한 GTX-B노선(2022년 착공예정) 개통 예정으로, 도농역에서 서울역까지 30분 내 진입이 가능해지며 8호선 연장사업인 별내선과 경의중앙선역 신설(왕숙2지구)도 예정돼있다. 출·퇴근시간 교통 체증을 완화해줄 왕숙천변로, 수석대교 등 도로교통망도 확충된다.

생활인프라도 강점이다. 현대프리미엄아울렛 남양주점(2020년 11월 오픈예정), 롯데백화점(구리점), 이마트(다산점), 구리농수산물도매시장 등 대형편의시설과도 가깝다. 이 외에도 양정초, 도농중, 동화중, 동화고, 남양주체육문화센터 등도 도보권에 위치해있다.

자연환경도 두루 갖췄다. 단지 바로 앞에 ‘경의중앙선 철도복개 및 공원화 조성사업’ 추진으로 문화공원(2024년 완공 예정)이 조성되며, 황금산의 그린인프라를 걸어서 이용 가능하다.

현대엔지니어링은 단지 내부에도 신경 썼다. 지역 내 희소성 높은 투룸 평면과 다락 및 테라스 설계(일부호실 적용)로 공간활용도를 극대화했다. 

한편 힐스테이트 지금 디포레의 견본주택은 서울특별시 중랑구 망우로 330에서 만나볼 수 있다.