4월, 전국 아파트 3만7000여가구 분양
4월, 전국 아파트 3만7000여가구 분양
  • 이은광 기자
  • 승인 2019.04.01 17:16
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-위레지역 청약 몰릴듯
-일부지역 미달사태 예상
사진=연합뉴스 이미지합성
사진=연합뉴스 이미지합성

[데일리비즈온 이은광 기자] 4월 봄성수기에 분양가 등의 이슈로 연기되었던 재개발, 재건축 아파트 물량이 전국에서 3만7000여가구가 분양을 시작한다. 특히 수도권에서 재건발·재개축 아파트 물량이 집중된다.

부동산정보서비스 직방 빅데이터랩에 따르면 이달 전국에서 44개 단지, 총 3만7373가구가 분양하며 이 중 2만7708가구가 일반분양 물량이다. 총 가구수는 전년동기(2만6059가구) 대비 43% 많으며 일반분양 가구수는 전년동기(2만974) 대비 32% 증가했다.

총 분양물량 중 수도권 2만5071가구, 지방 1만2302가구 분양이 계획돼 있다. 특히 67%가 수도권에 집중돼 있어 수도권 분양 비중이 높다.

수도권에서는 재개발·재건축 비중이 높게 나타났다. 수도권이 차지하는 공급비중은 사업유형별로 재건축 83%, 재개발 75%, 지역주택조합 33%, 일반사업분양 59%이다.

서울특별시에서는 9개 단지, 7236가구가 분양을 준비하고 있으며 이 중 7개 단지가 재개발·재건축 단지다. 경기도에서는 16개 단지, 1만5866가구가 분양을 준비하고 있다. 파주 운정신도시, 양주 옥정신도시, 위례신도시를 비롯한 신도시 입지 아파트가 많다. 인천광역시에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’를 비롯한 3개 단지, 1969가구가 분양을 준비하고 있다.

2019년 4월 분양예정 주요 아파트 (자료:직방  단위:세대수,㎡)*상기 분양 내용은 2019년3월28일 조사기준으로 공급자 사정등에 따라 변경될수있음 * 해당자료는 임대아파트 제외하고 집계되었음.
올해 4월 분양예정 주요 아파트 현황(자료:직방 단위:세대수,㎡). 상기 분양 내용은 지난 3월28일 조사기준으로 공급자 사정등에 따라 변경될 수 있으며 임대아파트를 제외하고 집계됨.

◇서울 성북구 길음동 롯데캐슬클라시아

‘롯데캐슬클라시아’는 서울특별시 성북구 길음1재정비촉진구역을 재개발한 아파트로 성북구 길음동 508-16번지에 들어선다. 총 2029가구의 대규모 단지며 이 중 637가구가 일반분양된다. 전용면적 38~112㎡로 구성돼 있다. 서울지하철 4호선 길음역까지 걸어서 이동할 수 있는 역세권 단지이며 현대백화점, 이마트도 걸어서 이용할 수 있다.

◇ 서울 서초구 방배동 방배그랑자이

‘방배그랑자이’는 서울특별시 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 아파트로 서초구 방배동 1028-1번지에 생긴다. 총 가구수 758가구 중 256가구가 일반분양되며 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다. 서울지하철 2호선 방배역까지 걸어서 이동할 수 있다.

◇ 경기 성남시 중원구 금광동 성남금광1구역재개발

‘성남금광1구역재개발’은 경기도 성남시 중원구 금광동 34일대를 재개발한 아파트로 총 가구 수 5320가구 중 2382가구가 일반분양된다. 면적은 39~84㎡로 구성돼 있다.

◇ 경기 파주시 동패동 파주운정신도시중흥S-클래스

‘파주운정신도시중흥S-클래스’는 경기도 파주시 동패동 운정지구 A29블록에 들어서는 아파트로 17개 동으로 구성된다. 총 가구수는 1262가구로 전부 일반분양된다. 면적은 전용 59~84㎡로 구성돼 있다. 파주 운정신도시는 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 운정역이 예정된 단지로 교통호재가 있다.

◇ 경기 하남시 학암동 힐스테이트 북위례

‘힐스테이트북위례’는 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3-4a블록에 위치한 아파트로 14개 동으로 구성된다. 총 가구수는 1078가구로 전부 일반분양된다. 전용면적 92~102㎡ 로 구성돼 있다.

◇ 경기 고양시 덕양구 토당동 능곡두산위브

‘능곡두산위브’는 경기도 고양시 능곡1구역을 재개발하는 아파트로 경기도 고양시 덕양구 토당동 274-4번지에 들어선다. 7개 동, 총 626가구 중 317가구가 일반분양되며 전용면적 34~84㎡로 구성돼 있다.

◇ 경기 구리시 수택동 한양수자인구리역

‘한양수자인구리역’은 경기 구리시 수택지구를 재건축한 아파트로 경기도 구리시 수택동 556번지에 위치한다. 총 410가구 중 162가구가 일반분양을 준비하고 있으며 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다. 경의중앙선 구리역 주변에 위치해 서울 진입에 유리하다. 또한 지하철 8호선 연장이 예정됐다.

◇ 부산 전포동 e편한세상

‘e편한세상전포’는 부산광역시 부산진구 전포동 15-2번지 일대 전포1-1주택을 재개발하는 아파트다. 총 1401가구 중 853가구가 일반분양되며 전용면적 39~107㎡로 구성돼 있다.

 


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